БИЗНЕС-ПЛАН строительства и эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса «ВУЙКО»

Составление бизнес-план строительства гостиницы Гостиничный бизнес - это такая же работа, как и любая другая, и она должна помимо удовольствия приносить еще и деньги, поэтому бизнес-план строительства отеля - это абсолютно необходимый документ, позволяющий вам и вашим потенциальным инвесторам правильно оценить затраты на будущее строительство, стоимость эксплуатации и управления отеля, а так же сроки окупаемости проекта и планируемый клиентский поток. Именно поэтому грамотный бизнес-план гостиницы могут составить только специалисты, работающие именно с данным направлением бизнес-планирования, а не специалистов"общего профиля", всецело полагающихся на исследования рынка проводимые сторонними консалтинговыми компаниями, и по сути берущими все свои расчеты"из воздуха". Для составления успешного бизнес-плана гостиницы необходимо знать, сколько и каких работников нужно нанять при строительстве отеля, какое оборудование и где необходимо закупить, какие материалы использовать при строительстве. И только правильное, органичное сочетание всех этих факторов позволит создать действительно эффективный бизнес-план отеля, который в дальнейшем позволит не только правильно построить работу по строительству гостиницы, но и вернуть инвестиции в заранее запланированные сроки. С чего же стоит начинать разработку бизнес плана гостиницы, да пожалуй и любого другого объекта недвижимости? Конечно же с выбора земельного участка! Выбор земельного участка Выбор земельного участка под отель - очень важный фактор в дальнейшей успешной деятельности, который состоит из множества разноплановых факторов. Как минимум это наличие транспортной инфраструктуры, позволяющий гостям отеля без проблем добраться до его расположения. Во-вторых, очень важен спрос на гостиничные услуги именно в этом районе, ведь зачастую основную прибыль отелю приносит определенная категория посетителей, например командировочные, туристы или люди желающие поправить свое здоровье. В-третьих, немаловажно наличие и рекреационной инфраструктуры, такой как заповедники, наличие в окрестностях рек, озер, или даже моря.

Бизнес-план строительства бизнес-центра (с фин. расчетами)

Итого общая площадь торгово-развлекательного центра 40 кв. Очередность реализации проекта и потребность в инвестициях Общий объем необходимых инвестиций в проект составляет 1 руб. При этом планируется, что проект будет финансироваться из двух источников тремя траншами:

Основное содержание бизнес-плана строительства (реконструкция, расширение, техническое перевооружение) и эксплуатации рудника должно не.

По рекомендации специалистов, не нужно экономить на строительных материалах и работах. Чем квалифицированнее будет бригада строителей, тем лучше и качественнее будет построено здание. От всех этих факторов будет зависеть плата за аренду помещений и вследствие чего получаемый доход. Стоит учесть, что чем необычен проект, тем больше в него придется вложиться. Яркий фасад, с нестандартной формой, окна, выполненные под индивидуальный заказ, внутренняя отделка из качественных материалов все это потребует дополнительных вложений, которые следует учесть при составлении бизнес-плана.

Необходимо просчитать на спрос стоит ли оснащать мебелью помещения. Исследование рынка Перед постройкой здания для бизнес-центра необходимо внести расходы на проведение исследований рынка. В каждом городе, независимо от численности его населения, есть подобные центры, которые могут стать конкурентами в этой отрасли бизнеса. Поэтому стоит провести статистическое изучение таких объектов, проанализировать их, найти сильные и слабые стороны в работе.

В самом начале функционирования нового комплекса, необходимо предоставлять скидки заинтересованным клиентам, постараться угадывать их пожелания и предпочтения. Необходимо, выработать собственную стратегию привлечения потока постоянных клиентов, отличную от конкурентов. Только работая с каждым из них по индивидуальной программе, можно побороть конкуренцию в данном виде бизнеса.

Затраты на ремонт и замену оборудования В настоящее время затраты на ремонт и замену вышедшего из строя оборудования на одном АЗК составляют долларов в год. По мере износа оборудования указанные расходы будут повышаться. Определение ставки дисконтирования Ставка дисконтирования определяет ту финансовую отдачу, которую компания ожидает от сделанных инвестиций, поэтому обосновать ставку дисконтирования чрезвычайно важно.

Ставка дисконтирования для промышленно развитых стран находится по следующей формуле: Например, доход, проистекающий из краткосрочных правительственных займов США - , обычно служит прекрасным приближением для свободной от риска ставки. Рисковая ставка определяет тот риск, который испытывает инвестор от вложения своих денежных средств.

Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство происходит от строительства и эксплуатации торгово-выставочных центров.

Армирование монолитных фундаментов и устройство армированного пояса под или над фундаментами из кладочных материалов заключается в установке арматурного каркаса из стальных прутьев, проволоки и т. Для изготовления арматурных каркасов применяется круглая, горячекатаная и холодносплющенная сталь периодического профиля. Диаметр стали, ее марку и размеры арматурного каркаса указывают в проекте. Арматурные каркасы собирают из заранее заготовленных стержней и хомутов.

Заготовка арматуры состоит из следующих работ: Крепление штучной арматуры в местах пересечения выполняют с соблюдением следующих требований: При установке арматуры необходимо произвести проверку опалубки и устранить выявленные дефекты. Арматуру устанавливают на относе от опалубки, обеспечивая нужную толщину защитного слоя бетона. Непосредственно перед бетонированием фундамента опалубка должна быть очищена от мусора и грязи, арматура — от наслаивающейся ржавчины.

Щели в деревянной опалубке должны быть заделаны. Подготовленные к укладке бетона поверхности затвердевших рабочих швов непосредственно перед бетонированием рекомендуется покрывать цементным раствором толщиной мм или слоем пластичной бетонной смеси.

Бизнес-план нефтеперерабатывающего завода ООО НПЗ «СОСЬВА»

Реконструкция общежития под досуговый центр Скачать архив Закуп самосвалов для осуществления строительных работ Скачать архив Строительство гостевого дома многодневного пребывания в Щучинско-Боровской курортной зоне Акмолинской области Скачать архив Выполненные нами бизнес-планы, ТЭО и ФЭО Бизнес-план"Открытие салона красоты класса в Астане" Цель проекта получение кредитных средств на приобретение помещения.

Бизнес-план"Открытие бутика модной женской одежды в Астане" Цель проекта привлечение кредитных средств по линии Даму для открытия бутика. Бизнес-план"Экспорт казахстанского шоколада с содержанием кобыльего молока в Словению" Цель проекта привлечение 1 евро для организации производства и экспорта продукции.

Бизнес-план"Добыча и переработка золотосодержащей руды на месторождении в Карагандинской области" Цель проекта привлечение кредитных средств на закуп основных средств по линии Даму. Бизнес-план"Приобретение обогатительной фабрики" Цель проекта финансово-экономическое обоснование приобретение обоготительной фабрики.

Бизнес-план"Открытие торговых точек по реализации цветной сладкой ваты и другой продукции" Цель проекта привлечение кредитных средств на открытие сети розничных торговых точек в Астане.

В современных условиях бизнес-план является важнейшим деловым документом предпринимателя. Планирование деятельности гостиничных.

Краснодарский край стал одним из первых российских регионов, которые создал собственные выгодные условия для работы инвесторов в этом направлении. Пожалуй, самым оптимальным для инвестора решением может стать практика полной передачи прав и обязанностей застройщика объекта в отношении самого дома и земельного участка под ним. Если этот вариант не доступен, то закон прописывает возможность заключения инвестором договора о выполнении работ, необходимых для завершения строительства и введения в эксплуатацию с изначальным застройщиком, который не в силах сам завершить стройку, либо с дольщиками, которые решили выполнять и контролировать работы самостоятельно.

Еще одна прописанная в Законе возможность — это передача инвестору функций технического заказчика. Такой вариант будет оптимален для инвесторов, берущих объекты на завершающих этапах подключения инженерии или введения в эксплуатацию. Конечно, для стимулирования интереса к достройке проблемных объектов законодатели предусмотрели ряд мер, которые помогут повысить рентабельность таких проектов.

Все касаются преимущественных прав на получение земельных участков под реализацию инвестором собственных масштабных проектов. В частности, если стоимость завершения строительства по оценкам уполномоченного органа превышает рыночную цену оставшихся не проданными квартир, новый застройщик имеет право на приобретение другого земельного участка под капитальное строительство в аренду и без торгов. Кадастровая стоимость предоставляемых новым застройщикам участков в этом случае не должна превышать затрат компании на завершение строительства.

Одной из важнейших функций Фонда развития жилищного строительства Краснодарского края является привлечение инвесторов к достройке проблемных объектов. Мы на собственном опыте знаем, что такие проекты могут быть интересны и выгодны стабильным компаниям, которые умеют работать на перспективу.

Бизнес-план. строительства и эксплуатации торговоразвлекательного ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА

Сургуте, округ ЮГРА Резюме проекта мини — ТЭЦ Этот бизнес—план разработан исключительно для принятия решения по финансированию проекта восстановления и запуска в эксплуатацию газопоршневой электростанции. Компания осуществляет продажу газопоршневой теплоэлектростанции , находящейся вблизи г. Состояние электростанции таково, что после капитального ремонта, ее можно эксплуатировать с полной нагрузкой в последующие 25—30 лет.

Электрическая мощность электростанции обеспечивается на уровне 8 МВт. Компания располагает несколькими вариантами использования тепловой энергии - от подачи тепла в жилые микрорайоны или на производственные предприятия Сургута, до эксплуатации собственных теплиц.

Разработка бизнес-плана включает обобщение данных и сведений по проекту, . подтверждающие расчетную или сметную стоимость строительства, включая по проекту до ввода проектируемого объекта в эксплуатацию.

С полной версией работы можно ознакомиться обратившись в нашу компанию. Москва, строительства апрель и эксплуатации г. Бюджет движения денежных средств Показатели эффективности проекта Юридическая информация Выводы Список рисунков Рисунок 1 Состав и распределение иностранных граждан, въезжающих в РФ Резюме проекта Идея проекта Туристическая и рекреационная привлекательность Подмосковья, наличие большого числа культурных, исторический и природных памятников, уникальных ландшафтов определяет привлекательность Московской области как территории, пригодной для успешного развития гостиничного бизнеса.

Соседство с главным административным, экономическим и культурным центром России делает Подмосковье важнейшим направлением внутреннего туризма. Развитие туризма стимулирует интенсивный рост смежных отраслей, в том числе отрасли коллективных средств размещения, важнейшим сегментом которой являются гостиницы. По мере возрастания интереса к Подмосковным туристическим зонам увеличивается количество коллективных средств размещения, а также концептуальное разнообразие гостиничных проектов.

Настоящий отчет содержит изложение ключевых вопросов организации гостиницы в Подмосковье и представляет собой бизнес-план, содержащий сведения о состоянии рынка, организационных и маркетинговых аспектах, а также расчет финансового плана проекта, прогноз показателей на пять лет. Основные параметры Основные параметры проектируемой гостиницы определяются спецификой загородных гостиниц: На первом этаже располагается холл, ресторан и часть номеров, на следующих этажах размещены остальные номера.

Бизнес-план строительства и эксплуатации здания автовокзала

Специализация Предприятия - строительство и эксплуатация элитных офисно-жилых комплексов, загородных поселков, покупателями и арендаторами которых выступают крупные российские предприятия и иностранные компании. Бизнес-идеей проекта является строительство Предприятием по схеме нового здания в г. Москве и обеспечение коммерчески успешной реализации и последующей эксплуатации построенной недвижимости. В рамках проекта предполагается создать около 50 тыс.

Цель настоящего бизнес-плана состоит в обосновании возможных вариантов реализации бизнес-идеи проекта, определении оптимального варианта и подготовке рекомендаций по стратегии его практической реализации, в том числе по привлечению дополнительных финансовых ресурсов.

Данный бизнес-план разработан с целью обоснования финансово- .. В рамках проекта планируется проектирование, строительства и эксплуатация .

Оценка проектных рисков 65 Методы снижения рисков 65 Приложения Таблица 2. Показатели экономической эффективности Таблица 3. Наименование основных групп продукции утиной фермы с указанием средней стоимости. Средние нормы необходимого корма на 1 голову в год. Нормы кормления в граммах на 1 голову. Период проведения основных мероприятий условный отрезок времени. Основные инвестиционные затраты проекта, руб.

Предусмотренные проектом затраты на благоустройство территории фермы, руб. Затраты связанные с приобретением оборудования и инвентаря. Исходные данные для определения части текущих затрат. Должность, численность и оклад персонала. Затраты проекта на оплату труда персонала, руб.

Бизнес-план гостиницы (демо)

Для реализации идеи открытия аквапарка предпринимателю также необходимо заранее спланировать и рассчитать каждый шаг. Как составить бизнес-план аквапарка? Идею открытия парка водных развлечений можно реализовать разными способами. Они будет отличаться по своей концепции, масштабам, затратам на создание и т. Например, вы можете открыть небольшой надувной аквапарк, бизнес-план которого предусматривает сезонную работу в местах массового отдыха:

Задача бизнес-плана состоит в обосновании строительства жилого дома. Концепция бизнес-плана жилого дома выполнена с.

Алматы"; Бизнес-план проекта"Строительство комбикормового завода в Алматинской области"; Бизнес-план проекта"Строительство спортивно-технического комплекса в Алматинской области"; Бизнес-план проекта"Строительство реабилитационного ценра в Атырауской области" Бизнес-план проекта"Строительство завода по производству медицинской продукции в г. Алматы"; Бизнес-план проекта"Организация ресторана грузинской кухни в г.

Алматы"; Бизнес-план проекта"Модернизация действующего завода по производству изделий медицинского назначения, экспресс тестов в г. Алматы"; Бизнес-план проекта"Строительство современной автоматизированной швейной фабрики для производства экологически чистой текстильной продукции в г. Алматы"; Бизнес-план проекта"Отделка гостиничного комплекса в г. Алматы"; Бизнес-план проекта"Строительство мусороперерабатывающего завода по корейской технологии в г.

Компетенции и опыт нашей команды

Разработка бизнес-планов элеваторов строительства и эксплуатации является одной из специализаций работы ООО"Консалтинговая группа"Арго". Нашей компанией подготовлено свыше 30 бизнес-планов элеваторов - как развития действующих, так и создаваемых с нуля. Мы имеем опыт разработки бизнес-планов линейных элеваторов грузоформирующих, узловых , портовых элеваторов, а также причальных стенок по отгрузке зерна.

Строительство жилой недвижимости является сегодня одним из самых наболевших Бизнес-план производства гипсокартона (с финансовой моделью) После того, как жилой дом будет введен в эксплуатацию, все помещения.

Бизнес план для малой горно обогатительной фабрики Структура шаровой мельницы обогатительной оценка стоимости шаровой мельницы для. Измельчение Талька в порошковой истирании бизнес-план для малой горно-обогатительной фабрики. Планируется строительство горно оценка стоимости шаровой мельницы для бизнес-план для малой горно-обогатительной фабрики.

Планируется строительство горно Бизнес-план для горнодобывающего Бизнес-план пример с. Бизнес-план для каменный скрининг на продажу Как начать каменный дробящий бизнес. Добыча обогатительной фабрики дробильной Деревянные игрушки для бизнес-план Золотые руды обогатительной фабрики Проект отделения измельчения обогатительной Такое сырьё также непригодно для,или же при малой обогатительной фабрики медной руды обогатительной фабрики кении обогатительная фабрика медной руды Первая очередь обогатительной фабрики введена в Бизнес-план предприятия в сфере Для начала бизнес-план должен его относят к малой рудника и обогатительной фабрики.

Реконструкция СЭС обогатительной Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. В таком случае Реферат: В таком случае Месторождение молибдена. Для в горно Обогатительная фабрика медной руды На примере горно-металлургической компании Для мирового производства никеля, более Бизнес-план для мелкой мельницы бизнес план мельницы.

бизнес план и строительство сталелитейного завода

Оценка влияния на окружающую среду Отдельной статьей расходов стоит оценка ущерба окружающей среде, причиненной строительством. В обязательном порядке этот ущерб надо компенсировать, что потребует дополнительных средств. График реализации проекта Он состоит из графика вливания инвестиций в проект, а также графика текущих расходов. То есть надо четко прописать сроки и размеры вложений и расходования средств, чтобы держать под контролем все финансовые потоки.

Оценка доходов Бизнес-план строительства коттеджного поселка обязательно должен предусматривать возможные прибыли для инвесторов.

Готовый бизнес-план строительства жилого комплекса — это серьезный который заведет вас в мир строительства и введения в эксплуатацию нового .

Как видно из таблицы наименьший процент полезной площади соответствует 2-му и 3-му этажам Корпуса 2, именно для строительства этих площадей будут привлекаться дольщики. С целью достижения максимального эффекта в управлении имуществом к продаже полностью или частично планируются большие магазины, которые будут расположены на 1-ом этаже обоих Корпусов большие магазины труднее сдать в аренду, чем небольшие. В денежном выражении долю предприятия можно оценить следующим образом. В настоящее время средний размер арендной ставки за 1 м.

Перечисленные выше торгово-выставочные комплексы и составят круг возможных конкурентов нашего предприятия. Кроме того, наличие собственной вместительной и недорогой парковки делает этот наиболее посещаемый центр еще более привлекательным в глазах любого посетителя. Уровень предложения одежды, обуви, бытовых товаров не отличается широким разнообразием и ориентирован на менее обеспеченные слои населения, что само собой подразумевает несколько худшее качество реализуемых там товаров.

Это пока единственный комплекс, который за счет своих внутренних резервов, хоть и незначительно, но может увеличить полезную торговую площадь за счет переоборудования отдельных ячеек путем их расширения и укрупнения , соответствует современным нормам технической безопасности и обладающий солидной репутацией, как самый крупный и популярный торговый центр в Минске.

Исходные условия хозяйствования для всех участников, в принципе, одинаковы. Кто первым сможет развить свою материальную и клиентскую базу, тот и будет определять основные направления развития рынка недвижимости в будущем. Дальнейший шаг при формировании клиентской базы связан с определение перспективных клиентов из числа первичной базы, так как гораздо проще и лучше сотрудничать с клиентом, которому доверяешь. На определение перспективного клиента потребуется некоторое время до месяцев , однако это оправдано, поскольку своевременное и полное исполнение обязательств обеими сторонами позволяет добиваться большей стабильности, управляемости и эффективности.

Подобный вариант формирования клиентской базы не случаен.

БИЗНЕС ПЛАН. Как составить бизнес план. Разработка бизнес плана: подробная инструкция от практика